作者: Max Chiang

  • 為什麼要有第一桶金?

    你也是月光族嗎?高昂的房價讓你放棄買房,不如乾脆把每個月的薪水花光寬厚對待自己。但是我們不可能一直工作到死亡的那天,我們不能光靠工作來產生收入。即使我們身體健康沒有無法工作的問題,但大環境的變化可能就會剝奪我們的工作機會,就例如今年的武漢肺炎疫情,對於零售、觀光旅遊、餐飲業都嚴重衝擊,雖然台灣在控制疫情得當的情況下,生活雖然很快回到軌道,但對於旅遊、航運、外貿等等與國際接軌的行業並沒有太大幫助,直到今天都還無法自由出國旅遊,航空公司大都虧損慘重,如果你剛好在被環境影響而受害的行業內就要面對生存的問題了。

    知名的暢銷書「別急著吃棉花糖」便是在說明延遲享樂的重要性。一群只有4歲的小朋友,差不多有600位都做了棉花糖實驗,在一個小房間裡,一個人,前面一個棉花糖,只要可以15分鐘不吃棉花糖,就可以再得到一個新的棉花糖,這對一個小朋友來說是多大的考驗。而一個小小的實驗,在好幾年之後,回收了將近100份問卷資料,研究結果有驚人的發現。結果是,比起那些大人一離開,就把棉花糖吃掉的小孩,沒有吃掉棉花糖的、甚至是掙扎了很久才吃的小孩,在學校裡都表現得比較好。他們比較懂得與其他人相處,也比較會處理壓力。這些不吃棉花糖的小孩,最後都比吃棉花糖的小孩要來得成功很多。

    錢滾錢不是神話也不是笑話,如果一個投資標的年投報有5%,投入一萬元每年將有500元的收益,你只要每花掉一萬元就等於失去了每年多賺500元的機會。而你應該要做的是不斷累積能產生收益的本金,一萬一萬元的累積上去,錢又會再幫你生錢。

    第一桶金簡單來說是替自己養個會默默賺錢進來的啞巴兒子,隨著金額的提升、穩定的投報率跟時間帶來的複利效應,錢會愈滾愈多。未來啞巴兒子賺進來的錢可以慢慢替代你自己工作上的收入,或是讓你可以在選擇工作上有更大的自由,不用受限於非得為了收入而選擇沒有興趣的工作。工作的時間很久,如果做得不快樂,那自己人生的大部分時間都不快樂不是有點可悲嗎?

    盡早脫離月光族的生活,趕快行動去累積第一桶金吧!

  • 第一桶金應該要多少錢才夠呢?

    在累積到第一桶金之前應該先對第一桶金應該是多少錢設下一個明確的數字,這也是立下一個準確的目標,然後再訂立計劃並確實執行達成這個目標,例如每月該存下多少錢、生活花費該如何規劃、該不該兼差或換更高薪的工作都是重要的因素。

    第一桶金應該要多少才夠,先看當下的物價水準、利率水準還有你的收入而定,如果物價高、利率低,這麼金額就不能太少,不然難以產生可觀的收益,收入如果不高,在累積第一桶金的過程中就要考慮額外開源還有節流的方式,開源會比節流更積極有效。

    如果在20年前,第一桶金一百萬就非常足夠,以當時的薪資可以在7到10年內累積到,快的話甚至5年就能達成。但是現在卻是一個薪水漲幅落後於物價漲幅的時代,只是存錢儲蓄無法趕上物價上漲,錢會愈存愈薄,因此在存第一桶金的過程中選擇適當的投資工具理財就是最重要的核心了。但是現在的100萬確實不足以做為第一桶金,假設投資在年投報5%的理財標的上,每年只有5萬的收益,平均每個月幾千塊並無法有效提升生活品質,低的金額目標雖然會讓我們很快達成,但是相對能產生的效益有限。如果能將金額的目標訂得高,這也會鼓舞我們更積極儲蓄及理財。

    善用72法則來理財,72法則方便我們計算投資報酬,例如年投報1%的投資就需要72年才能翻一倍,如果是2%的年投報就只需36年翻倍,以此類推的話,如果年投報10%的投資只需7年多就可以翻倍。

    以當前的物價跟超低利率,第一桶金應該至少要有300萬才夠。300萬投資在年投報5%的投資標的中,每年將有15萬的收益可以繼續投入產生複利。有了300萬第一桶金,等於每年多一啞巴兒子默默幫你賺進15萬,雖然無法取代你的工作收入,但長期複利下可以讓你在退休時比別人多存千萬。

    有第一桶金就開始了邁向財務自由之路,但是到底要怎麼累積到第一桶金請看如何達成第一桶金的方法。

  • 什麼是被動式收入?

    被動式收入,英文passive income,簡單來說就是不用自己花時間或花費很少的時間就會自動入帳的收入類型。例如房租、利息、股息、版權收入等等都算是被動式收入,但事實上廣義的被動收入不一定全部都被動,不用花太多時間能得到的收入或是只需花一次時間就可以在之後不斷產生收入也算。

    投資大師巴菲特說過:「如果你沒有在睡覺時也能產生的收入,你會工作到死」。

    被動式收入也稱作管道收入,與其每天到河邊提水回家,不如建立一條引水到家的管道,就像現在的自來水一樣,水龍頭開了就有源源不絕的水流出。

    包租公、包租婆是很多人稱羨的身份,房子是幫自己賺錢的啞巴兒子,但是管理租客跟維護房子也是需要花費時間精力的,而且偶而也會遇到不良的租客,不只房租經常欠繳外還會破環房屋環境,我自己的房東生涯中也遇過不少次素質不好的房客。2020年突然發生了全球性的疫情,很多人都不得不放無薪價,這種情況多少還是會影響到房東的租金收入。我曾經遇過房客拖欠房租超過半年,經多次催繳也沒有回應,雖然可以透過法律行動要回房子,但損失的房租大多無法要得回來,甚至還要慶幸房客終於搬走。看別人當包租公婆似乎輕鬆自在,但是房客終究是不同個體,每個人遇到的狀況都有不同,不會永遠都順隧。

    也因此被動式收入不一定都會長久穩定,所以多元化也就更加重要。甚至在主動收入上也不能完全放棄,因為被動式收入的管道可以慢慢增加。

  • 新富族在網路時代的生活模式

    在網路時代我們必需改變傳統的工作思維,工作數十年累積財富退休才開始得到自由之身不再是唯一的方式。每週工作40小時,用時間換取收入的方式會讓人失去許多不同的生活體驗。這裏指的生活體驗可以是學習不同領域的技能、語言,認識不同群體、走訪不同國家,甚至定期在不同城市旅居。以旅遊來說,不再是走馬看花的輕旅行,而是可以在一個城市停留幾週或長達幾個月深度探索。

    有沒有想過每週工作40小時縮短為4小時,工作時數減少到1/10,但收入卻來自更多元的管道而且更高,你一定會很羨慕這樣的生活,這有人稱為是新富族。

    什麼是新富族,新富族一詞,各位可以參考一本暢銷書:一週工作4小時:擺脫朝九晚五的窮忙生活,晉身「新富族」!

    新富族的工作方式,把自己一個人轉變成一家公司,優先建立可以自動或半自動產生收入的各項管道。網路帶來許多新的收入創造模式,例如電子商務、社群行銷、自媒體、網路接案、內容創業,創業變得不再是困難、高風險、高門檻的事。有許多現成的成功模式可以套用,有簡易好上手的工具可以馬上啟動,手機可以直接成為你創造收入的主要生財器具。

    不過創業在台灣不是一個人人都會接受的選項,即使運用網路創業變得簡單多了,但創業總蒙上一層不確定性的陰影,辭去工作失去了穩定的收入會讓大多數人也同時失去安全感。有沒有其他的方式可以更簡單而且不用辭去工作而穩定額外增加工作外的收入呢?答案當然是肯定的,就是學會現金流模式的投資系統。

  • 財富自由的真正定義

    傳統對財富自由的定義就是可以在不用工作的情況下,生活上的一切開銷都可以有充裕的金錢支應。有一筆大額存款或是穩定的被動式收入如利息、股息、權利性收入、房租等等。簡單來說就是自己擁有的財富或現金流收入至少足以讓自己不愁生活吃穿,甚至還可以養一家老小,如果可以買東西不用看標價當然就更好啦。

    說走就走的旅行
    隨時來一場說走就走的旅行

    財富自由應該是財富+自由,不但擁有財富,還有人身及時間上的自由。

    如果擁有不愁生活花費的財富就叫財富自由的話,我認為只能算在金錢上擁有自由。我對財富自由的定義是不只擁有財富還有人身的自由。擁有可觀財富的人很多,但不一定都能夠有充裕的人身自由。往往可能受制於工作或身體上的病痛導致沒有自由。人身自由應該是能夠隨心所欲,想去哪就去哪,完全不受拘束,可以隨時來一場說走就走的旅行。

    帶著媽媽一起環遊世界

    大部分的人都把60歲或65歲退休當作是一個目標,工作25年到30年後終於在退休後能夠自由自在做自己想做的事,不管是旅遊、學習或是終於能夠從事自己有興趣但不計較收入的工作。但是到了退休人也老了,能夠做的事有限、體力也跟年輕時比大不如前。就以旅遊這件事來說,太高的山爬不動,太熱、太冷的天氣身體負荷不了。就以我的長輩來說,出遠門旅遊最困擾的就是常需要跑廁所,上車睡覺、下車尿尿,錯過不少美麗的風景。就以旅遊拍紀念照來說,你希不希望每張有自己的風景照,自己都是年輕美麗或帥氣的主角呢?這樣的照片可以拿出來細細品味回憶的時間長久多了。

    很多事在年輕的時候做才會相對美好,快樂的事物也要有快樂健康的身心才能享用。財富要賺到多少才夠呢?每個人標準都不同,錢對很多人來說永遠不嫌多,如果要為了工作失去珍貴的自由,那一定要選擇自己有興趣並可以樂在其中的工作,這樣大部分的時間我們都是快樂的。

    想像一下,如果工作時間可以減少但收入維持不變甚至可以更高的話,就不用讓工作佔據你大部分時間,你可以參考新富族的工作方式或現金流模式的投資系統。

  • 人的一生,就是一個儲蓄的過程

    人的一生,就是一個儲蓄的過程。在奮鬥的時候,你儲蓄了一個希望;在耕耘的時候,你儲蓄了一粒種子;在旅行的時候,你儲蓄了一片風景;在微笑的時候,你儲蓄了一個快樂。  

    聰明的人,常常是善於儲蓄的人。他們知道什麽是值得儲蓄的,什麽絕不能留在心里。他們所儲蓄下的,都是有益而又影響深遠的東西。這些人世間的真、善、美,漸漸在他們的心中築成一座豐碑,使他們在人生路上走出輝煌。而那些不會儲蓄的人呢?那些美麗的景色、優雅的樂聲,對他們而言都不過是一閃而過的短暫時刻罷了。當一生的光陰漸漸流逝時,他們的心中卻沒有留下任何有益的東西。這樣的人,往往一生都生活在遺憾之中。  

    心就是一個儲蓄罐,捕捉一閃而逝的感動,將美麗蘊藏於心底,這,就是儲蓄。然而,儲蓄也是一個等待的過程,你不能試圖讓一棵小樹苗一日之內長成大樹。  

    儲蓄罐不是魔術罐,它並非一朝一夕的造就,而是經歷漫長時光之後,你才能收獲。它可能不像太陽那樣耀眼,但它散发的,是真正屬於你的如星辰般的光芒,雖然微小,但是卻在一天天地變得更亮。  

    儲蓄的人生,必定是最美的人生。在漫長而又短暫的人生旅途中,學會儲蓄其中每一個閃亮的瞬間,然後用它們釀成一杯美。

  • 【成功五大關鍵力量】

    一、夢想的力量 一個人一生的成就和自己的不斷的夢想有關,學會給自己和別人造夢吧!有夢,堅持夢想也是一種習慣、一種追求、一種生活方式!別人說什麼,別人不理解,不用解釋,只能用事實證明!

    二、定位的力量 認清自己在哪裡,要去哪裡。目前是什麼不重要,未來是什麼才重要!定位是領導者就要承擔一切,定位是跟隨者就要積極配合,不抱怨、不消極,狀態好壞自己不清時別人都能看的出。加滿油,看著路標,向目標前行吧!

    三、相信的力量 永遠相信自己,別人能我也能,潛力是無限的,你的信念不倒,沒人能將你推倒!相信你心中的老師,你相信,隨之而來的都是正能量!

    四、改變的力量 我們需要素質,但真正成功需要的是特質、夢想、心態和信仰,面對挫折還要有一顆平和鎮定的心!即使我們爬上幾座山,面對另一座山,我們還得從山底出發!

    五、專注的力量 現實中機會很多,但適合我們的有哪些?美女帥哥很多,適合自己的只能有一個。事業和家庭要經營好,專注、忠誠、包容、付出、責任尤為重要!我們不做別人的工具,也不把別人當工具,我們是永久的夥伴!

    從前,有一個窮人去拜訪一個富人,說“尊貴的財主,我很崇拜您,您的財富可以跟國庫相比,我佩服您的智慧和毅力!富人說:您其實根本不需要崇拜我,若論毅力,我根本不可能和那些窮苦的失敗者相比。窮人很驚訝。但是富人卻說:“我簡直無法想像,他們居然可以忍受一生的失敗與窮苦而不去反抗與做一些些微小的改變!……”世界上唯一可以不勞而獲的就是貧窮,唯一可以無中生有的是夢想。沒有哪件事,不動手就可以實現。世界雖然殘酷,但只要您願意走,總會有路;看不到美好,是因為您沒有堅持走下去。人生貴在行動,遲疑不決時,不妨先邁出小小一步。前進不必遺憾,若是美好,叫做精彩;若是糟糕,叫做經歷!……成功其實並沒有捷徑。您必須把卓越轉變成您身上的一個重要特質。最大限度的發揮您的天賦、才能、技巧,把其他所有人甩在您的後面。用高標準嚴格要求自己,把注意力集中在那些將會改變一切的關鍵細節上。變得卓越並不艱難,從現在開始盡您自己最大能力去做,您將會發現未來生活將給您驚人的回報!……

  • 《阻礙你成為富翁的根本原因》

    《阻礙你成為富翁的根本原因》

    1.你讓自己接受了“金錢並不重要”這個觀點。人們很不幸地淪為“金錢並不重要”這個謊言的犧牲品。這正好也說明了他們財務緊張的原因——如果你認為擁有大把大把鈔票不是人生中的一件大事,那你自然不會成為富翁。

    2.你不知道自己想要的是什麼。如果你不知道自己想要的是什麼,你就很難有所收穫。你必須要明確自己想要的生活。不論你想要的是在家工作,還是每年出國度6次假,都可以,關鍵是要明確你想要的是什麼。

    3.你沒有相應地創造財富和管理財富的計劃。一旦你明確了你想要達到的財務目標,你一定要想出一個能實現它的計劃。你應當嚴格控制預算。你也應當發揮自己的技能和天賦制定出能給你帶來更多收入的方案。

    4.你沒有像富翁那樣去思考。富翁的思維都是有規律可循的,如果你也照著他們的思路去思考,那你也能成為富翁。用詹姆斯·艾倫的話來說就是“人即心智。”如果你改變心智,那你就可以改變一個人。你可以通過改變一個人的思維傾向來改變他的思想。

    5.你沒有明確的目標和清晰地願景。賺上億的人一定不是僅僅為了自己,而是為了幫助更多人。偉大的目標才會吸引頂尖的人才。擴大格局,寫下101個清晰明確令你熱血沸騰的目標!如果你都不知道自己要去哪裡,憑什麼要別人跟隨你?「這個世界永遠是有夢想的人領導有能力的人!」

  • 自我介紹 (範例文章)

    此為範例文章,最初是發表在「網誌大學」中。我們提供十幾項方案,現在就註冊所需方案,立即開始建立你的網誌。

    你今天要發表文章了。不必擔心網誌的外觀配置。此外,如果你還沒有幫網誌命名,或是感到不知所措,也不需要擔心。只要按一下「新增文章」按鈕,並告訴我們你在此撰寫文章的原因即可。

    為何要這樣做?

    • 因為這樣可讓新讀者瞭解來龍去脈。你打算做什麼?為何讀者應該閱讀你的網誌?
    • 這將能協助你專注於自己對網誌的想法,以及你想要使用網誌來做的事情。

    文章可長可短,可以是你的個人生活介紹或隨性的使命陳述、對於未來的宣言,或者你也可以針對想要發表的事物擬出簡單的大鋼。

    為了協助你開始使用,以下提供一些相關問題:

    • 為何你要建立公開網誌,而不是私人日記?
    • 你認為自己會撰寫哪些主題?
    • 你想透過網誌與哪些人建立連結?
    • 如果你在未來一年可以成功持續經營網誌,你希望達成什麼目標?

    你不應就此侷限在上述任一問題;網誌的美好之處就是可以觀察它們如何隨著我們學習、成長及互動的步伐不斷演變;不過,瞭解你要從何處著手與開始使用的原因將對你有所幫助,而明確表達自己的目標也許就能提供你一些其他的文章構想。

    不知道如何開始嗎?只要寫下心中想到的第一件事就可以了。有一本廣為流傳的寫作相關書籍,作者 Anne Lamott 表示:你需要允許自己寫下「蹩腳初稿」。安妮說到重點:開始寫就對了,編輯的事以後再說。

    當你準備發表文章時,為文章提供三至五個能夠說明網誌焦點的標籤,像是寫作、攝影、小說、育兒、食物、車子、電影、運動等。這些標籤將有助於關切你的主題的其他人在「讀取器」中找到你。請確認其中一個標籤為「zerotohero」,這樣其他新的部落客也可以找到你。

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